10 Route des Granges, 01851 Marboz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Route des Granges, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°169 et de n°241.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route des Granges, 01851 Marboz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Marboz à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 475 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1968 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1969 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 442 mètres
- - Ecole primaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route des Granges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route des Granges dans son marché local
Prix du 10 Route des Granges par rapport à la voie
Sur Route des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 10 Route des Granges se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route des Granges par rapport à Marboz et à Ain
À Marboz, le prix moyen des appartements atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route des Granges se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Marboz et 5.92 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route des Granges à Marboz
Le loyer moyen estimé au 10 Route des Granges est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Marboz, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marboz a augmenté de 53.38 % sur 1 an et augmenté de 190.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 866 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 100 € au 10 Route des Granges à Marboz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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