241 Route des Granges, 01851 Marboz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 241 Route des Granges, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², identique à celui du n°169 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 241 Route des Granges, 01851 Marboz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marboz.
1 niveau - 424 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000WLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 488 mètres
- - Ecole primaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 241 Route des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 241 Route des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 241 Route des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 241 Route des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 241 Route des Granges dans son marché local
Prix du 241 Route des Granges par rapport à la voie
Sur Route des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 241 Route des Granges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 241 Route des Granges par rapport à Marboz et à Ain
À Marboz, le prix moyen des appartements atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 241 Route des Granges se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Marboz et 5.95 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 241 Route des Granges à Marboz
Le loyer moyen estimé au 241 Route des Granges est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marboz, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marboz a augmenté de 53.38 % sur 1 an et augmenté de 190.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 866 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 150 € au 241 Route des Granges à Marboz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 802 € si le professionnel les prend en charge.
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