44 Impasse du Cottaz, 01300 Massignieu-de-Rives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse du Cottaz, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 33.09 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 44 Impasse du Cottaz, 01300 Massignieu-de-Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Massignieu-de-Rives.
1 niveau - 2 logements - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Ventes au 44 Impasse du Cottaz
Les 2 ventes au 44 Impasse du Cottaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse du Cottaz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Impasse du Cottaz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse du Cottaz dans son marché local
Prix du 44 Impasse du Cottaz par rapport à la voie
Sur Impasse du Cottaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 44 Impasse du Cottaz se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse du Cottaz par rapport à Massignieu-de-Rives et à Ain
À Massignieu-de-Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse du Cottaz se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Massignieu-de-Rives et -23.16 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massignieu-de-Rives a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
