44 Impasse du Cottaz, 01300 Massignieu-de-Rives

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 458 €

de 1 618 € à 3 380 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Impasse du Cottaz, 01300 Massignieu-de-Rives, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 20.45 % à celui du n°23 et de 22.7 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 44 Impasse du Cottaz, 01300 Massignieu-de-Rives

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Massignieu-de-Rives.
1 niveau - 2 logements - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1506 mètres

Ventes au 44 Impasse du Cottaz

Une vente a été recensée au 44 Impasse du Cottaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2020

352 000 €(1 760 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•200 m²

44 Impasse du Cottaz, 01300 Massignieu-de-Rives

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Impasse du Cottaz(3 090€)

21 Impasse du Cottaz(3 180€)

76 Impasse du Cottaz(3 084€)

91 Impasse du Cottaz(3 089€)

824 Route de Charbonod(3 089€)

810 Route de Charbonod(3 084€)

Prix du 44 Impasse du Cottaz dans son marché local

Prix du 44 Impasse du Cottaz par rapport à la voie

Sur Impasse du Cottaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 44 Impasse du Cottaz se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Impasse du Cottaz par rapport à Massignieu-de-Rives et à Ain

À Massignieu-de-Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse du Cottaz se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Massignieu-de-Rives et -9.53 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massignieu-de-Rives baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.