119 Route de Rillieux, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Route de Rillieux, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°21 et du 3.98 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Route de Rillieux, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Rillier Centre à 91 mètres
- - Miribel à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 695 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 706 mètres
- - Ecole primaire à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 119 Route de Rillieux
Aucune vente n'a été recensée au 119 Route de Rillieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Route de Rillieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Route de Rillieux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Route de Rillieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Route de Rillieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Route de Rillieux dans son marché local
Prix du 119 Route de Rillieux par rapport à la voie
Sur Route de Rillieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 119 Route de Rillieux se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Route de Rillieux par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Route de Rillieux se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Miribel et 19.84 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Route de Rillieux à Miribel
Le loyer moyen estimé au 119 Route de Rillieux est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
