1 Rue du Mollard, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mollard, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°14 et de n°24.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Mollard, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 45 parkings - 694 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Ccmp à 101 mètres
- - Miribel à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 567 mètres
- - Collège Anne Frank à 589 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 825 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Deschamps à 448 mètres
Ventes au 1 Rue du Mollard
Une vente a été recensée au 1 Rue du Mollard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Mollard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Mollard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mollard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mollard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mollard dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mollard par rapport à la voie
Sur Rue du Mollard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 1 Rue du Mollard se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mollard par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Mollard se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 41.91 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Mollard à Miribel
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Mollard est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
