14 Rue du Mollard, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Mollard, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Mollard, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 481 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1090 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Ccmp à 99 mètres
- - Miribel à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 561 mètres
- - Collège Anne Frank à 584 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 831 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Deschamps à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Mollard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Mollard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Mollard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Mollard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Mollard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Mollard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Mollard dans son marché local
Prix du 14 Rue du Mollard par rapport à la voie
Sur Rue du Mollard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 14 Rue du Mollard se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Mollard par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Mollard se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 32.87 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Mollard à Miribel
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Mollard est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
