114 Avenue de la Gare, 01120 Montluel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 303 € à 3 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 114 Avenue de la Gare, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°131 et de 0.37 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 114 Avenue de la Gare, 01120 Montluel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare (Direction Beligneux) à 302 mètres
- Montluel à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Cizain à 335 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry à 141 mètres

Ventes au 114 Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 114 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 114 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 114 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 114 Avenue de la Gare se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 114 Avenue de la Gare par rapport à Montluel et à Ain

À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Avenue de la Gare se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 11.88 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 01120 Montluel(1,645 €)

Rue Notre Dame des Marais, 01120 Montluel(2,840 €)

Rue Simondy, 01120 Montluel(2,628 €)

Avenue des Platanes, 01120 Montluel(1,715 €)

Biens en vente à proximité du 114 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 114 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.