Avenue des Platanes, 01120 Montluel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Platanes, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Platanes dans son marché local
Prix Avenue des Platanes par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Platanes se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Montluel et 13.95 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Platanes à Montluel
Le loyer moyen estimé Avenue des Platanes est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Platanes
Les ventes enregistrées Avenue des Platanes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Platanes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbreval / Conde (Direction Dagneux) à 289 mètres
- - Montluel à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 7063 mètres
- - Collège Emile Cizain à 583 mètres
- - Ecole Maternelle à 3062 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Platanes
Adresses Avenue des Platanes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Platanes, classées par tranches de numéros.
