Rue Simondy, 01120 Montluel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Simondy, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simondy dans son marché local
Prix Rue Simondy par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simondy se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Montluel et 9.79 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simondy à Montluel
Le loyer moyen estimé Rue Simondy est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simondy
Les ventes enregistrées Rue Simondy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simondy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbreval / Conde (Direction Dagneux) à 348 mètres
- - Montluel à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6620 mètres
- - Collège Emile Cizain à 209 mètres
- - Ecole Maternelle à 2620 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simondy
Adresses Rue Simondy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simondy, classées par tranches de numéros.
