Rue Notre Dame des Marais, 01120 Montluel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Notre Dame des Marais, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 3 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Notre Dame des Marais dans son marché local
Prix Rue Notre Dame des Marais par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Notre Dame des Marais se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 18.91 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Notre Dame des Marais à Montluel
Le loyer moyen estimé Rue Notre Dame des Marais est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Notre Dame des Marais
Les ventes enregistrées Rue Notre Dame des Marais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Notre Dame des Marais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 395 mètres
- - Montluel à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6573 mètres
- - Collège Emile Cizain à 213 mètres
- - Ecole Maternelle à 2576 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Notre Dame des Marais
Adresses Rue Notre Dame des Marais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Notre Dame des Marais, classées par tranches de numéros.
