389 Avenue de la Gare, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 389 Avenue de la Gare, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 301 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Direction Beligneux) à 51 mètres
- - Montluel à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 575 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 389 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 389 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 389 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 389 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 389 Avenue de la Gare se situe 29.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 389 Avenue de la Gare par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 389 Avenue de la Gare se situe 32.25 % en dessous de la moyenne de Montluel et 41.98 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 389 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 389 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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