472 Chemin de la Maladière, 01120 Montluel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 262 €

de 2 637 € à 4 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 472 Chemin de la Maladière, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°461 et de 2.32 % à celui du n°450.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 472 Chemin de la Maladière, 01120 Montluel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Albanières à 84 mètres
- Montluel à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Cizain à 1056 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 472 Chemin de la Maladière

Aucune vente n'a été recensée au 472 Chemin de la Maladière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 472 Chemin de la Maladière dans son marché local

Prix du 472 Chemin de la Maladière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Maladière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 472 Chemin de la Maladière se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 472 Chemin de la Maladière par rapport à Montluel et à Ain

À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 472 Chemin de la Maladière se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Montluel et 20.28 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg de Lyon, 01120 Montluel(3,281 €)

Allée des Primevères, 01120 Montluel(3,156 €)

Allée des Lilas, 01120 Montluel(3,163 €)

Place des Tilleuls, 01120 Montluel(2,723 €)

Biens en vente à proximité du 472 Chemin de la Maladière

Les biens actuellement en vente autour du 472 Chemin de la Maladière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.