Allée des Primevères, 01120 Montluel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Primevères, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 3 957 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Primevères dans son marché local
Prix Allée des Primevères par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Primevères se situe 34.14 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 49.66 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Primevères à Montluel
Le loyer moyen estimé Allée des Primevères est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Primevères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrier / Intermarche (Direction Beligneux) à 194 mètres
- - Montluel à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6843 mètres
- - Collège Emile Cizain à 961 mètres
- - Ecole Maternelle à 2924 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Primevères
Adresses Allée des Primevères
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Primevères, classées par tranches de numéros.
