Chemin de la Maladière, 01120 Montluel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Maladière, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 3 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Maladière dans son marché local
Prix Chemin de la Maladière par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Maladière se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 36.18 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Maladière à Montluel
Le loyer moyen estimé Chemin de la Maladière est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Maladière
Les ventes enregistrées Chemin de la Maladière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Maladière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc (Direction Dagneux) à 27 mètres
- - Montluel à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6741 mètres
- - Collège Emile Cizain à 660 mètres
- - Ecole Maternelle à 2779 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Maladière
Adresses Chemin de la Maladière
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Maladière, classées par tranches de numéros.
