Faubourg de Lyon, 01120 Montluel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Faubourg de Lyon, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 3 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Faubourg de Lyon dans son marché local
Prix Faubourg de Lyon par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des appartements Faubourg de Lyon se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 19.32 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Faubourg de Lyon à Montluel
Le loyer moyen estimé Faubourg de Lyon est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Faubourg de Lyon
Les ventes enregistrées Faubourg de Lyon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Faubourg de Lyon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 36 mètres
- - Montluel à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6656 mètres
- - Collège Emile Cizain à 615 mètres
- - Ecole Maternelle à 2693 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Faubourg de Lyon
Adresses Faubourg de Lyon
Retrouvez ci-dessous les adresses Faubourg de Lyon, classées par tranches de numéros.
