123 Chemin Henri IV, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Chemin Henri IV, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°109 et du 2.45 % à celui du n°127.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 123 Chemin Henri IV, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1535 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Albanières à 295 mètres
- - Montluel à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 906 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Chemin Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 123 Chemin Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Chemin Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Chemin Henri IV, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Chemin Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Chemin Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Chemin Henri IV dans son marché local
Prix du 123 Chemin Henri IV par rapport à la voie
Sur Chemin Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 123 Chemin Henri IV se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Chemin Henri IV par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Chemin Henri IV se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 41.41 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
