Montée du Chemin Neuf, 01120 Montluel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée du Chemin Neuf, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée du Chemin Neuf dans son marché local
Prix Montée du Chemin Neuf par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des appartements Montée du Chemin Neuf se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Montluel et 10.7 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée du Chemin Neuf à Montluel
Le loyer moyen estimé Montée du Chemin Neuf est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée du Chemin Neuf
Les ventes enregistrées Montée du Chemin Neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée du Chemin Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 328 mètres
- - Montluel à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6578 mètres
- - Collège Emile Cizain à 278 mètres
- - Ecole Maternelle à 2583 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée du Chemin Neuf
Adresses Montée du Chemin Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée du Chemin Neuf, classées par tranches de numéros.
