Allée Bellevue, 01120 Montluel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 585 €
de 2 514 € à 4 289 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée Bellevue, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 3 585 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée Bellevue

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Biens en venteà Montluel

Prix Allée Bellevue dans son marché local

Prix Allée Bellevue par rapport à Montluel et à Ain

À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Bellevue se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 25.79 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée Bellevue

Les ventes enregistrées Allée Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

13 octobre 2022
302 600 €(3 690 €/m²)
Maison5 p•82 m²
10 Allée Bellevue, 01120 Montluel
10 décembre 2021
257 850 €(3 145 €/m²)
Maison5 p•82 m²
44 Allée Bellevue, 01120 Montluel

Cadre de vie et proximité Allée Bellevue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Albanières à 269 mètres
  • - Montluel à 664 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6534 mètres
  • - Collège Emile Cizain à 796 mètres
  • - Ecole Maternelle à 2607 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 387 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Albanières
Chemin de la Pierre
Montée du Chemin Neuf
Rue des Justes Parmi l'Nations

Le parc immobilier Allée Bellevue

Allée Bellevue est située dans le quartier Nord. Elle compte 3328 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Allée Bellevue

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Bellevue, classées par tranches de numéros.

10 Allée Bellevue, 01120 Montluel
21 Allée Bellevue, 01120 Montluel
24 Allée Bellevue, 01120 Montluel

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 963 € (5 %)

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