49 Cours Condé, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Cours Condé, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°35 et du 1.87 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 49 Cours Condé, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbreval / Conde (Direction Dagneux) à 252 mètres
- - Montluel à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 253 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Cours Condé
Aucune vente n'a été recensée au 49 Cours Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Cours Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Cours Condé, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Cours Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Cours Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Cours Condé dans son marché local
Prix du 49 Cours Condé par rapport à la voie
Sur Cours Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 49 Cours Condé se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Cours Condé par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Cours Condé se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Montluel et 5.67 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
