Faubourg Montbreval, 01120 Montluel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Faubourg Montbreval, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Faubourg Montbreval dans son marché local
Prix Faubourg Montbreval par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements Faubourg Montbreval se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 12.63 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Faubourg Montbreval à Montluel
Le loyer moyen estimé Faubourg Montbreval est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Faubourg Montbreval
Les ventes enregistrées Faubourg Montbreval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Faubourg Montbreval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbreval / Conde (Direction Dagneux) à 213 mètres
- - Montluel à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6704 mètres
- - Collège Emile Cizain à 228 mètres
- - Ecole Maternelle à 2703 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Faubourg Montbreval
Adresses Faubourg Montbreval
Retrouvez ci-dessous les adresses Faubourg Montbreval, classées par tranches de numéros.
