43 Grande Rue, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Grande Rue, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°38 et de 4.36 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Grande Rue, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montbreval / Conde (Direction Dagneux) à 280 mètres
- - Montluel à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6650 mètres
- - Collège Emile Cizain à 192 mètres
- - Ecole Maternelle à 2649 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 297 mètres
Ventes au 43 Grande Rue
Les 2 ventes au 43 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Grande Rue dans son marché local
Prix du 43 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 43 Grande Rue se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Grande Rue par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Grande Rue se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Montluel et 30.25 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 43 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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