44 Rue de l'Horloge, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 13.81 % à celui du n°36 et du 9.13 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 44 Rue de l'Horloge, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 131 mètres
- - Montluel à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 86 mètres
Ventes au 44 Rue de l'Horloge
Les 2 ventes au 44 Rue de l'Horloge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de l'Horloge, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 44 Rue de l'Horloge se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Horloge par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Horloge se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Montluel et 9.78 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
