Rue Pied des Vignes, 01120 Montluel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pied des Vignes, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pied des Vignes dans son marché local
Prix Rue Pied des Vignes par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pied des Vignes se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Montluel et 1.51 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pied des Vignes à Montluel
Le loyer moyen estimé Rue Pied des Vignes est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pied des Vignes
Les ventes enregistrées Rue Pied des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pied des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 60 mètres
- - Montluel à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6640 mètres
- - Collège Emile Cizain à 554 mètres
- - Ecole Maternelle à 2669 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pied des Vignes
Adresses Rue Pied des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pied des Vignes, classées par tranches de numéros.
