86 Rue Henri Nallier, 01120 Montluel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 268 €

de 2 075 € à 2 821 €

Indice de confiance

4/5

Le 86 Rue Henri Nallier, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°73 et de 4.59 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 86 Rue Henri Nallier, 01120 Montluel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cheval Blanc à 295 mètres
- Montluel à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Cizain à 335 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry à 147 mètres

Ventes au 86 Rue Henri Nallier

Une vente a été recensée au 86 Rue Henri Nallier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2022

197 000 €(2 189 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

86 Rue Henri Nallier, 01120 Montluel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue Henri Nallier dans son marché local

Prix du 86 Rue Henri Nallier par rapport à la voie

Sur Rue Henri Nallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 86 Rue Henri Nallier se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Henri Nallier par rapport à Montluel et à Ain

À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Henri Nallier se situe 30.62 % en dessous de la moyenne de Montluel et -16.59 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Condé, 01120 Montluel(2,600 €)

Place Carnot, 01120 Montluel(2,226 €)

Avenue de la Gare, 01120 Montluel(2,431 €)

Grande Rue, 01120 Montluel(2,630 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue Henri Nallier

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Henri Nallier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.