40 Rue Neuve, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Neuve, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°50 et de 0.36 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Neuve, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 233 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montbreval / Conde (Direction Dagneux) à 280 mètres
- - Montluel à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6674 mètres
- - Collège Emile Cizain à 222 mètres
- - Ecole Maternelle à 2674 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 40 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 40 Rue Neuve se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Neuve par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Neuve se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Montluel et 28.52 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
