40 Rue Poizat, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Poizat, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°55 et de 0.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Poizat, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc (Direction Dagneux) à 51 mètres
- - Montluel à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 651 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Poizat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Poizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Poizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Poizat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Poizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Poizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Poizat dans son marché local
Prix du 40 Rue Poizat par rapport à la voie
Sur Rue Poizat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 40 Rue Poizat se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Poizat par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Poizat se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Montluel et 17.91 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
