Allée des Saules, 01120 Montluel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Saules, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 3 064 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Saules dans son marché local
Prix Allée des Saules par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Saules se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 15.89 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Saules à Montluel
Le loyer moyen estimé Allée des Saules est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Saules
Les ventes enregistrées Allée des Saules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Saules
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc (Direction Dagneux) à 203 mètres
- - Montluel à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6933 mètres
- - Collège Emile Cizain à 765 mètres
- - Ecole Maternelle à 2970 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Saules
Adresses Allée des Saules
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Saules, classées par tranches de numéros.
