11 Rue de la Tour, 01210 Ornex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², supérieur de 30.5 % à celui du n°9 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Tour, 01210 Ornex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Ornex à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 23 parkings - 527 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 430 mètres
- - Ecole primaire à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Tour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 11 Rue de la Tour se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Tour par rapport à Ornex et à Ain
À Ornex, le prix moyen des appartements atteint 5 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Tour se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Ornex et 99.39 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Tour à Ornex
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Tour est de 29.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.29 € à 34.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Ornex, qui est de 29.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornex a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 096 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 981 €/m² sur la période récente.
