41 Cours de Verdun, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°56 et de n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Cours de Verdun, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville Ouest.
1 niveau - 1162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 91 mètres
- - Oyonnax à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 1110 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 628 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 41 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Cours de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Cours de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Cours de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Cours de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 41 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 41 Cours de Verdun se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Cours de Verdun par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Cours de Verdun se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 46.94 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Cours de Verdun à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 41 Cours de Verdun est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
