12 Route de la Forge, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Forge, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°14 mais supérieur de 19.53 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route de la Forge, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier ZUS Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 18 parkings - 668 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braconnais à 95 mètres
- - Oyonnax à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 369 mètres
- - Collège Louis Lumière à 659 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1162 mètres
- - Ecole maternelle L'Eglisette à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eglisette à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de la Forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Forge dans son marché local
Prix du 12 Route de la Forge par rapport à la voie
Sur Route de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 12 Route de la Forge se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Forge par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de la Forge se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 29.16 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route de la Forge à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 12 Route de la Forge est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
