14 Route de la Forge, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de la Forge, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°12 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Route de la Forge, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier ZUS Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 18 parkings - 668 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braconnais à 111 mètres
- - Oyonnax à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 351 mètres
- - Collège Louis Lumière à 640 mètres
- - Ecole maternelle L'Eglisette à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eglisette à 311 mètres
Ventes au 14 Route de la Forge
Une vente a été recensée au 14 Route de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de la Forge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de la Forge dans son marché local
Prix du 14 Route de la Forge par rapport à la voie
Sur Route de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 14 Route de la Forge se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de la Forge par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Route de la Forge se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 28.33 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Route de la Forge à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 14 Route de la Forge est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
