18 Rue des Roselets, 01290 Pont-de-Veyle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Roselets, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Roselets, 01290 Pont-de-Veyle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pont-de-Veyle à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Poste à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pont-de-Veyle à 227 mètres
- - Collège George Sand à 250 mètres
- - Ecole primaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Roselets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Roselets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Roselets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Roselets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roselets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roselets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Roselets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Roselets par rapport à la voie
Sur Rue des Roselets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 18 Rue des Roselets se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Roselets par rapport à Pont-de-Veyle et à Ain
À Pont-de-Veyle, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Roselets se situe 38.04 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Veyle et 18.12 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Roselets à Pont-de-Veyle
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Roselets est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Veyle, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Veyle a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 400 € au 18 Rue des Roselets à Pont-de-Veyle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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