7 bis Rue des Roselets, 01290 Pont-de-Veyle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Roselets, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°18 et du 2.64 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue des Roselets, 01290 Pont-de-Veyle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Poste à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pont-de-Veyle à 241 mètres
- - Collège George Sand à 263 mètres
- - Ecole primaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Roselets
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Roselets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Roselets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Roselets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Roselets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Roselets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Roselets dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Roselets par rapport à la voie
Sur Rue des Roselets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 7 bis Rue des Roselets se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Roselets par rapport à Pont-de-Veyle et à Ain
À Pont-de-Veyle, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des Roselets se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Veyle et 29.46 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue des Roselets à Pont-de-Veyle
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue des Roselets est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Veyle, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Veyle a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
