20 Rue des Roselets, 01290 Pont-de-Veyle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Roselets, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Roselets, 01290 Pont-de-Veyle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Pont-de-Veyle à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1141 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Poste à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pont-de-Veyle à 217 mètres
- - Collège George Sand à 253 mètres
- - Ecole primaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Roselets
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Roselets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Roselets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue des Roselets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Roselets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Roselets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Roselets dans son marché local
Prix du 20 Rue des Roselets par rapport à la voie
Sur Rue des Roselets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 20 Rue des Roselets se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Roselets par rapport à Pont-de-Veyle et à Ain
À Pont-de-Veyle, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Roselets se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Veyle et -30.32 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Roselets à Pont-de-Veyle
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Roselets est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Veyle, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Veyle a baissé de 34.16 % sur 1 an et baissé de 40.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2022 à 3 077 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
