91 Rue Pré Colin, 01460 Port
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Pré Colin, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°27.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue Pré Colin, 01460 Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Matinière à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Pré Colin
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Pré Colin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Pré Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Pré Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Pré Colin dans son marché local
Prix du 91 Rue Pré Colin par rapport à la voie
Sur Rue Pré Colin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 91 Rue Pré Colin se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Pré Colin par rapport à Port et à Ain
À Port, le prix moyen des appartements atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Pré Colin se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Port et 63.84 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue Pré Colin à Port
Le loyer moyen estimé au 91 Rue Pré Colin est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Port, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port a augmenté de 127.29 % sur 1 an et augmenté de 41.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au premier semestre 2021 à 3 220 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 900 € au 91 Rue Pré Colin à Port, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 573 € en assurant vous-même les visites, ou 2 786 € si le professionnel les prend en charge.
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