94 Allée Van de Meer, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Allée Van de Meer, affiche un prix moyen de 6 590 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°106 et de n°80.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Allée Van de Meer, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 60 parkings - 3294 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 251BE, - Parcelle n°0135 - Feuille 251BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ALTERNATIVE DU PAYS DE GEX à 959 mètres
Ventes au 94 Allée Van de Meer
Les 2 ventes au 94 Allée Van de Meer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Allée Van de Meer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Allée Van de Meer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Allée Van de Meer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Allée Van de Meer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Allée Van de Meer dans son marché local
Prix du 94 Allée Van de Meer par rapport à la voie
Sur Allée Van de Meer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 511 €/m². Avec un prix moyen de 6 590 €/m², le 94 Allée Van de Meer se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Allée Van de Meer par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Allée Van de Meer se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Prévessin-Moëns et 149.24 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Allée Van de Meer à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 94 Allée Van de Meer est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.57 € à 31.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
