248 Chemin de l'Eglise, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Chemin de l'Eglise, affiche un prix moyen de 5 792 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°264 mais supérieur de 16.7 % à celui du n°88.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 248 Chemin de l'Eglise, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 40 parkings - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 436 mètres
- - Ecole primaire publique La Bretonniere à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 248 Chemin de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 248 Chemin de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 248 Chemin de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 248 Chemin de l'Eglise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 248 Chemin de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 248 Chemin de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Chemin de l'Eglise dans son marché local
Prix du 248 Chemin de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 248 Chemin de l'Eglise se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Chemin de l'Eglise par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 248 Chemin de l'Eglise se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Prévessin-Moëns et 119.06 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 248 Chemin de l'Eglise à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 248 Chemin de l'Eglise est de 26.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.6 € à 31.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
