264 Chemin de l'Eglise, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Chemin de l'Eglise, affiche un prix moyen de 6 429 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°248 et de n°88.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 264 Chemin de l'Eglise, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 420 mètres
- - Ecole primaire publique La Bretonniere à 436 mètres
Ventes au 264 Chemin de l'Eglise
Une vente a été recensée au 264 Chemin de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Chemin de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 264 Chemin de l'Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Chemin de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Chemin de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Chemin de l'Eglise dans son marché local
Prix du 264 Chemin de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 6 429 €/m², le 264 Chemin de l'Eglise se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Chemin de l'Eglise par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Chemin de l'Eglise se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Prévessin-Moëns et 143.15 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 264 Chemin de l'Eglise à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 264 Chemin de l'Eglise est de 27.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.85 € à 31.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
