88 Chemin de l'Eglise, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Chemin de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°27 mais inférieur de 14.31 % à celui du n°248.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Chemin de l'Eglise, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 7 locaux - 17 parkings - 1564 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 540 mètres
- - Ecole primaire publique La Bretonniere à 535 mètres
Ventes au 88 Chemin de l'Eglise
Les 4 ventes au 88 Chemin de l'Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Chemin de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Chemin de l'Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Chemin de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Chemin de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Chemin de l'Eglise dans son marché local
Prix du 88 Chemin de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 88 Chemin de l'Eglise se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Chemin de l'Eglise par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Chemin de l'Eglise se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 87.71 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Chemin de l'Eglise à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 88 Chemin de l'Eglise est de 25.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 30.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
