121 Chemin des Bergeronettes, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Chemin des Bergeronettes, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°300.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Chemin des Bergeronettes, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 3910 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 251BH, - Parcelle n°0098 - Feuille 251BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ALTERNATIVE DU PAYS DE GEX à 1091 mètres
Ventes au 121 Chemin des Bergeronettes
Une vente a été recensée au 121 Chemin des Bergeronettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Chemin des Bergeronettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Chemin des Bergeronettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Chemin des Bergeronettes dans son marché local
Prix du 121 Chemin des Bergeronettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Bergeronettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 121 Chemin des Bergeronettes se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Chemin des Bergeronettes par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Chemin des Bergeronettes se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 78.79 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Chemin des Bergeronettes à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 121 Chemin des Bergeronettes est de 24.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 28.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
