300 Chemin des Bergeronettes, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Chemin des Bergeronettes, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 300 Chemin des Bergeronettes, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 402 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 251BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ALTERNATIVE DU PAYS DE GEX à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 300 Chemin des Bergeronettes
Aucune vente n'a été recensée au 300 Chemin des Bergeronettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 300 Chemin des Bergeronettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 300 Chemin des Bergeronettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 Chemin des Bergeronettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 Chemin des Bergeronettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Chemin des Bergeronettes dans son marché local
Prix du 300 Chemin des Bergeronettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Bergeronettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 300 Chemin des Bergeronettes se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Chemin des Bergeronettes par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Chemin des Bergeronettes se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 74 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 300 Chemin des Bergeronettes à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 300 Chemin des Bergeronettes est de 24.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 28.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
