27 Chemin du Ruisseau, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin du Ruisseau, affiche un prix moyen de 6 365 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin du Ruisseau, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 251BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ALTERNATIVE DU PAYS DE GEX à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin du Ruisseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin du Ruisseau dans son marché local
Prix du 27 Chemin du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Chemin du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 369 €/m². Avec un prix moyen de 6 365 €/m², le 27 Chemin du Ruisseau se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin du Ruisseau par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin du Ruisseau se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Prévessin-Moëns et 140.73 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin du Ruisseau à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin du Ruisseau est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.73 € à 32.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
