20 Chemin Jacob, 01280 Prévessin-Moëns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin Jacob, affiche un prix moyen de 6 635 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin Jacob, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 36 parkings - 701 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 873 mètres
- - Ecole primaire publique La Bretonniere à 503 mètres
Ventes au 20 Chemin Jacob
Une vente a été recensée au 20 Chemin Jacob. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin Jacob, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin Jacob dans son marché local
Prix du 20 Chemin Jacob par rapport à la voie
Sur Chemin Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 6 242 €/m². Avec un prix moyen de 6 635 €/m², le 20 Chemin Jacob se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin Jacob par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin Jacob se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Prévessin-Moëns et 143.84 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin Jacob à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin Jacob est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.32 € à 31.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 331 750 € au 20 Chemin Jacob à Prévessin-Moëns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 294 € en assurant vous-même les visites, ou 4 147 € si le professionnel les prend en charge.
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