25 Chemin Pré de Planche, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin Pré de Planche, affiche un prix moyen de 6 173 €/m², supérieur de 15.58 % à celui du n°86.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin Pré de Planche, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 455 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 1025 mètres
- - Ecole primaire publique La Bretonniere à 612 mètres
Ventes au 25 Chemin Pré de Planche
Une vente a été recensée au 25 Chemin Pré de Planche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin Pré de Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin Pré de Planche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Pré de Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Pré de Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin Pré de Planche dans son marché local
Prix du 25 Chemin Pré de Planche par rapport à la voie
Sur Chemin Pré de Planche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 764 €/m². Avec un prix moyen de 6 173 €/m², le 25 Chemin Pré de Planche se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin Pré de Planche par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin Pré de Planche se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Prévessin-Moëns et 133.38 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin Pré de Planche à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin Pré de Planche est de 27.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.73 € à 31.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
