28 Impasse de la Charmille, 01280 Prévessin-Moëns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse de la Charmille, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°41 mais supérieur de 13.63 % à celui du n°102.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Impasse de la Charmille, 01280 Prévessin-Moëns
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 620 mètres
- - Ecole primaire publique La Bretonniere à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse de la Charmille
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse de la Charmille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse de la Charmille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse de la Charmille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse de la Charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse de la Charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse de la Charmille dans son marché local
Prix du 28 Impasse de la Charmille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Charmille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 28 Impasse de la Charmille se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse de la Charmille par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Impasse de la Charmille se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 75.82 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Impasse de la Charmille à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 28 Impasse de la Charmille est de 24.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 29.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 200 € au 28 Impasse de la Charmille à Prévessin-Moëns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 980 € en assurant vous-même les visites, ou 2 990 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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