41 Impasse de la Charmille, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse de la Charmille, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°28 et de n°31.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Impasse de la Charmille, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 598 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 644 mètres
- - Ecole primaire publique La Bretonniere à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse de la Charmille
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse de la Charmille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse de la Charmille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse de la Charmille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse de la Charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse de la Charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse de la Charmille dans son marché local
Prix du 41 Impasse de la Charmille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Charmille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 41 Impasse de la Charmille se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse de la Charmille par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Impasse de la Charmille se situe 6 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 93 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Impasse de la Charmille à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 41 Impasse de la Charmille est de 24.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20 € à 29.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
