13 Impasse des Merlettes, 01280 Prévessin-Moëns

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 440 €

de 3 563 € à 5 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse des Merlettes, 01280 Prévessin-Moëns, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°17 et de 4.57 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 13 Impasse des Merlettes, 01280 Prévessin-Moëns

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Prévessin-Moëns.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Le Joran à 3010 mètres
- Ecole primaire Les Grands Chênes à 1929 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Merlettes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Merlettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Impasse des Merlettes(4 225€)

23 Impasse des Merlettes(4 246€)

385 Route de Segny(4 007€)

371 Route de Segny(4 452€)

461 b Route de Segny(4 446€)

136 Impasse de l'Ancien Château(4 434€)

329 Route de Segny(4 748€)

134 Impasse de l'Ancien Château(4 455€)

Prix du 13 Impasse des Merlettes dans son marché local

Prix du 13 Impasse des Merlettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Merlettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 13 Impasse des Merlettes se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse des Merlettes par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain

À Prévessin-Moëns, le prix moyen des maisons atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Merlettes se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 63.42 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prévessin-Moëns baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 823 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 322 €/m² sur la période récente.