23 Impasse des Merlettes, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Merlettes, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°17 mais inférieur de 11.64 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Impasse des Merlettes, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Prévessin-Moëns.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 23 Impasse des Merlettes
Une vente a été recensée au 23 Impasse des Merlettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Merlettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des Merlettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Merlettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Merlettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Merlettes dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Merlettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Merlettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 23 Impasse des Merlettes se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Merlettes par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des maisons atteint 5 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Merlettes se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 83.3 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prévessin-Moëns a augmenté de 8.8 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 823 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 322 €/m² sur la période récente.
