23 Impasse des Merlettes, 01280 Prévessin-Moëns

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 246 €

de 3 558 € à 5 475 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Impasse des Merlettes, 01280 Prévessin-Moëns, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 23 Impasse des Merlettes, 01280 Prévessin-Moëns

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Prévessin-Moëns.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Le Joran à 3022 mètres
- Ecole primaire Les Grands Chênes à 1944 mètres

Ventes au 23 Impasse des Merlettes

Une vente a été recensée au 23 Impasse des Merlettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2022

466 000 €(4 124 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

23 Impasse des Merlettes, 01280 Prévessin-Moëns

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Impasse des Merlettes(4 225€)

13 Impasse des Merlettes(4 440€)

385 Route de Segny(4 007€)

371 Route de Segny(4 452€)

461 b Route de Segny(4 446€)

136 Impasse de l'Ancien Château(4 434€)

134 Impasse de l'Ancien Château(4 455€)

461 c Route de Segny(4 452€)

Prix du 23 Impasse des Merlettes dans son marché local

Prix du 23 Impasse des Merlettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Merlettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 23 Impasse des Merlettes se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse des Merlettes par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain

À Prévessin-Moëns, le prix moyen des maisons atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Merlettes se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 56.28 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prévessin-Moëns baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 823 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 322 €/m² sur la période récente.