25 Impasse des Platanes, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des Platanes, affiche un prix moyen de 6 136 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°45 et de n°85.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Impasse des Platanes, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 611 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 772 mètres
- - Ecole primaire publique La Bretonniere à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse des Platanes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des Platanes dans son marché local
Prix du 25 Impasse des Platanes par rapport à la voie
Sur Impasse des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 456 €/m². Avec un prix moyen de 6 136 €/m², le 25 Impasse des Platanes se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des Platanes par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse des Platanes se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Prévessin-Moëns et 132.07 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Impasse des Platanes à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 25 Impasse des Platanes est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.96 € à 32.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
