90 Impasse des Platanes, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Impasse des Platanes, affiche un prix moyen de 6 499 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°85 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Impasse des Platanes, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 22 parkings - 742 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 842 mètres
- - Ecole primaire publique La Bretonniere à 392 mètres
Ventes au 90 Impasse des Platanes
Les 4 ventes au 90 Impasse des Platanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Impasse des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Impasse des Platanes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Impasse des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Impasse des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Impasse des Platanes dans son marché local
Prix du 90 Impasse des Platanes par rapport à la voie
Sur Impasse des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 456 €/m². Avec un prix moyen de 6 499 €/m², le 90 Impasse des Platanes se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Impasse des Platanes par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Impasse des Platanes se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Prévessin-Moëns et 145.8 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Impasse des Platanes à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 90 Impasse des Platanes est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.16 € à 32.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
